查封

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什么是查封

  查封是指:执行法院剥夺债务人对其特定财产的处分权,由国家取得处分权的执行行为。

查封的效力

  查封的效力主要在禁止债务人对执行标的物的处分,债务人对于查封物不可以有转移、设定负担、或其他有碍执行效果的行为。查封只是让债务人对特定财产丧失处分权,但不会失去所有权,在尚未变卖拍卖之前,所有权仍属于债务人所有。

查封的要件

  查封的要件有以下三项:

1、必须经由债权人申请强制执行

2、查封的财产必须是债务人所有。

3、必须不是禁止查封的物品。

查封的具体解释

  • 查封只是对债务人财产强制执行过程中的一种方法,对于债务人财产进行强制执行,不论执行标的动产或者是不动产,都要经过查封的程序。所以,强制执行程序的展开,就是从查封开始。
  • 债务人名下有财产的话,不论是动产或者不动产,都可以用强制执行的方法来进行查封然后拍卖,把拍卖所得的款项用来清偿债务。财产被法院查封之后,债务人对于被查封的财产就丧失了处分权,只能静候法院作出进一步的裁决。
  • 查封不论是动产或者不动产,查封的方法有很多种,在动产方面,通常是使用“标封”,也就是用盖有法院公印的封条,贴在查封物上。不动产则是使用“揭示”,以载明理由的公文,张贴在查封的不动产之上。
  • 通常法院在查封债务人的财产后,当事人双方对于债务的解决,仍未达成协议时,就会准备下一阶段的工作。查封的如果是不动产,要先经过鉴定底价的程序以后才能把查封财产定期拍卖,用拍卖所得的钱替债务人向债权人清偿债务,终结强制执行程序。

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