无期物权

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无期物权(Real Right for an Indefinited Period of Time)

目录

什么是无期物权[1]

  无期物权又称无期限物权,有期物权的对称,是指没有期限限制、永久存续的物权,如所有权,是为学理上以有无存续期限标准对物权所作的分类。

无期物权与有期物权的区分[2]

  (一)区分的标准

  根据物权有无期限,物权可分为有期限物权和无期限物权。

  1.有期限物权。有期限物权是指存续期间受期限限制的物权。限定物权均属于有期限物权,有期限物权的“期限”或由法律规定或由当事人在设立他物权合同中约定。

  2.无期限物权。无期物权是无期限限制、可永久存续的物权。所有权为无期限物权,只要所有物永续存在,不灭失,对该物的所有权永久存续。

  (二)区分的意义

  有期限物权与无期限物权区分的意义是两物权的消灭原因不同。有期限物权的存续期间届满,是该物权消灭的原因之一,除非当事人申请续期。而无期限物权不存在期限届满的问题,除权利人抛弃权利或者标的物灭失等原因外,物权永续存在,并不消灭。

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参考文献

  1. 叶天泉,花景新,温世瑞等主编.房地产市场辞典.辽宁科学技术出版社,2009.05.
  2. 江平主编.物权法教程(第2版).中国政法大学出版社,2011.07.
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