拍品评估报告

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

　　拍品评估报告是指评估机构按照评估工作制度有关规定向委托方提交的说明评估过程及结果的书面报告。

　　按现行有关规定，评估报告书应该包括评估报告书正文、评估说明、评估明细表及相关附件。

　　1．评估报告书正文的基本内容。评估报告正文由首部、序言、具体内容和尾部组成。首部应包括标题和报告书序号。序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。具体内容应包括：评估目的、评估范围和对象、评估基准日、评估原则、评估依据、评估方法、评估过程、评估结论、特殊事项说明、评估基准日期后重大事项、评估报告法律效力及使用范围和有效期、评估报告提出日期。尾部应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签名盖章。

　　2．评估说明的基本内容。评估说明描述评估师和评估机构对其评估项目的评估程序、方法、依据、参数选取和计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对评估行为和结果构成重大影响的事项，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范要求。评估说明也是评估报告书的组成部分，在一定程度上决定评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。评估说明中所揭示的内容应同评估报告书正文所阐述的内容一致。评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

　　3．评估明细表的基本内容。评估明细表是反映被评估资产评估前后的资产负债明细情况的表格。它是资产评估报告书的组成部分，也是资产评估结果得到认可、评估目的的经济行为实现后作为调整账目的主要依据之一。其基本内容应包括：资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等；反映资产及其负债特征的项目；反映评估增减值情况的栏目和备注栏目；反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号、金额单位、页码内容的资产评估明细表表头；写明清查人员、评估人员的表尾；评估明细表设立逐级汇总。评估明细表一般应按会计科目顺序排列装订。资产评估明细表样表包括以下几个层次：资产评估结果汇总表、资产评估结果分类汇总表、各项资产清查评估汇总表及各项资产清查评估明细表。

　　1．委托方对资产评估报告书的使用。委托方依据评估报告书所揭示的评估目的及评估结论，主要可以作为以下几种具体的用途进行使用：

　　(1)作为资产作价的基础。

　　(2)作为企业进行会计记录或调整账项的依据。

　　委托方在根据评估报告书所揭示的资产评估目的使用资产评估报告资料的同时，还可依照有关规定，根据资产评估报告书资料进行会计记录或调整有关财务账项。

　　(3)作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据。

　　当委托方收到评估机构的正式评估报告书有关资料后，在没有异议的情况下，应根据委托协议，将评估结果作为计算支付评估费用的主要依据，履行支付评估费用的承诺及其他有关承诺的协议。

　　委托方在使用资产评估报告书及有关资料时也必须注意以下几个问题：

　　第一，只能按报告书所揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用。

　　第二，只能在报告书的有效期内使用报告，超过报告书的有效期，原资产评估结果无效。

　　第三，在报告书有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者由资产占有单位按原评估方法做相应调整后才能使用。

　　第四，涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用。

　　第五，作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及有关资料，必须由有权机关批准或认可后方能生效。

　　2．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用。资产评估管理机构主要是指资产评估行政管理的主管机关和资产评估行业自律管理的行业协会。对评估报告书的运用是资产评估管理机构实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。资产评估管理机构通过对评估机构出具的资产评估报告书有关资料的运用，一方面能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平。由于评估报告是反映资产评估工作过程的工作报告，通过对资产评估报告书的检查与分析，评估管理机构能大致判断该机构的业务能力和组织管理水平。另一方面，也是对评估质量进行评价的依据。资产评估管理机构通过对资产评估报告书进行核准或备案，能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价，从而能够有效实现对评估机构和评估人员的管理。此外，它能为国有资产管理提供重要的数据资料。通过对评估报告书的统计与分析，可以及时了解国有资产占有和使用状况以及增减值变动情况，进一步为加强国有资产管理服务。

　　3．其他有关部门对资产评估报告书的运用。除了资产评估管理机构可运用资产评估报告书外，还有些政府管理部门也需要运用资产评估报告书，主要包括证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部门。