房屋抵押合同公证

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　　房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。但值得注意的是，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。

　　根据房屋抵押行为的特性，公证机构应当着重要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他。

　　房屋抵押合同公证书格式为：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房屋抵押合同公证书

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　　　　)××宇第××号

　　兹证明×××与×××于××××年×月×日签订了房屋抵押合同。经慎重审查，双方当事人的签字或印章属实，且该合同符合××法律法规的规定。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　×××公证处

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　×××公证员(签名)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　××××年×月×日

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