固定抵押

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

固定抵押(Fixed Charge)

目录

什么是固定抵押

  固定抵押是指债务人不动产债权人设定担保物权

固定抵押与浮动抵押的区别

  (一)适用主体和范围的区别。物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间,范围较宽。

  (二) 抵押客体的主要区别。

  (1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备原材料半成品、产品动产,允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。

  (2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。

  固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。

  (三)抵押人在抵押期间处分抵押财产的权利不同。物权法第一百八十九条第二款规定,抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

相关条目

本条目对我有帮助10
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您认为本条目还有待完善,需要补充新内容或修改错误内容,请编辑条目

本条目由以下用户参与贡献

鲈鱼,东风,林巧玲,寒曦,LuyinT.

评论(共2条)

提示:评论内容为网友针对条目"固定抵押"展开的讨论,与本站观点立场无关。
117.136.50.* 在 2018年4月30日 16:12 发表

区别里的第三条请把权力改成权利

回复评论
LuyinT (Talk | 贡献) 在 2018年5月2日 10:02 发表

117.136.50.* 在 2018年4月30日 16:12 发表

区别里的第三条请把权力改成权利

路过看到我就给改掉啦,下次如果还发现什么错别字错误之类的,你也可以自己修改哦

回复评论

发表评论请文明上网,理性发言并遵守有关规定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

闽公网安备 35020302032707号