合同终止

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什么是合同终止

  合同终止合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。

合同终止的原因

  引起合同终止的原因有:

  1.合同因当事人双方全面履行而消灭;

  2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;

  3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

  4.合同因提存而消灭;

  5.合同因混同而消灭;

  6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

  7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

合同终止的条件

  有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

  (1)债务已经按照约定履行;

  (2)合同解除

  (3)债务相互抵销;

  (4)债务人依法将标的物提存;

  (5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止);

  (6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

  (7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。

  合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务

合同终止与合同解除的区别

  合同终止与合同解除的区别主要为:

  1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同承揽合同建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同

  2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

  3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

合同终止引起以下法律后果

  合同终止引起以下法律后果:

  1.当事人之间的合同关系消灭;

  2.合同双方产生新的权利义务关系;

  3.原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。

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