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非表見地役權

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目錄

什麼是非表見地役權[1]

  非表見地役權是指地役權的存在,無外形事實為表現,不能自外部認識。例如,埋設涵管的汲水、排水地役權、眺望地役權、採光地役權等消極地役權

非表見地役權的相關規定[2]

  《法國民法典》第689條第3款規定:“非表現的役權是指,其存在無外部標誌的地役權,例如,禁止在某一地產上進行建築,或者在其上建築不得超過一定的高度。”《智利民法典》第824條中規定:“非表見的役權,為不依外部標誌而予認知的役權,例如不存在門、路徑以及其他類似標誌的通行權。”

區分非表見地役權與表見地役權的意義

  以地役權的存在是否表現於外部為標準,地役權可分為表見地役權和非表見地役權。

  區分表見地役權和非表見地役權的法律意義在於,非表見地役權不得因時效而取得。

相關條目

參考文獻

  1. 鄭雲瑞著.物權法論.北京大學出版社,2011.01.
  2. 房紹坤著.物權法用益物權編.中國人民大學出版社,2007.5.
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方小莉.

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