非成套住宅
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非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。
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非成套住宅拆遷補償款的計算[1]
拆除非成套住宅房屋，被拆除房屋原建築面積與成套住宅房屋建築面積的換算辦法為：原建築面積增加25平方米附屬面積；拆遷人對被拆除非成套住宅房屋的使用人的補償款的計算公式為：
拆遷補償款=拆遷補償價格×(原建築面積 + 25平方米)
拆遷價格目前無統一具體標準，一般根據拆遷地點所在區位、當地商品房價格等由各區縣制訂。
因此，假設一平房為40平方米，該地補償價格5000元／平方米，則應得拆遷補償款如下：
5000元坪方米×(40平方米 + 25平方米)=325000元。
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- ↑ 陳平.成家置業法律導航.經濟管理出版社,1999年03月第1版.
