資產專用性
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資產專用性是指在不犧牲其生產價值的前提下，某項資產能夠被重新配置於其他替代用途或是被替代使用者重新調配使用的程度。
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資產專用性是資源具有特定用途而不具備他用的性質。有些資產的專用性較弱，而有些資產的專用性較強。資產專用性高的交易為了降低交易費用，需要在企業內部自行生產。隨著資產專用性的降低或消失，買者與賣者之間的依賴度也隨之降低，外購比資產便宜，這時交易就會由企業轉向市場。
交易成本主要受交易過程的三個因素的影響：
第一個影響因素是資產的專用性。由於資產專用性的存在，只要契約雙方一方投入專用資產，一旦另一方採取機會主義行為而提前終止交易，投資方就有可能蒙受損失。但若交易雙方採取企業形式，就可以保證契約關係的連續性，從而達到降低交易成本的目的。
第二個影響因素是交易的不確定性。交易過程及結果的不確定性使應變性、連續性的決策成為必要。因為當不確定性很高時，交易雙方對未來可能發生的變故的認識十分渺茫，因此很難達成交易合約。
第三個影響因素是交易發生的頻率。如果雙方的交易量很大而且不斷正常地進行，那麼，就值得雙方花費資源去做一個特殊的安排，這種花費可以分攤到大量不斷進行的交易中，於是相對交易成本就會下降。
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