空屋銀行

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　　空屋銀行（空き家バンク）是日本政府為改善“蚊子戶”問題，在網上設立的低價、甚至免費為民眾提供空置住房的網上銀行。

　　日本的空屋銀行計劃有著很高的自由度，支持鄉縣對空屋計劃做出調整。主要適用申請人是年齡在40歲以下的單身民眾和帶有18歲以下兒童的家庭。用戶低價或者免費購買寬敞的閑置空屋，承諾在空屋居住生活，並且對空屋進行修繕維持。在著名的空屋計劃實施地奧多摩町，空屋項目會給新住戶提供修修繕房屋費用補貼。

　　不僅如此，空屋計劃對外國人也同樣適用。值得註意的是，空屋銀行計劃的規定中明確的標明空屋申請者必須在空房地永久定居。而且，有的小鎮要求空屋申請者必須同意對免費得到的二手房屋進行房屋修繕，但補貼情況並不明確。

　　日本政府的最新數據顯示，2013年該國共有820萬套空置住房，占全國房產總數的13.5%。有研究機構稱，2033年，日本空置房屋比例將升至20%。據日媒報道，過去日本的空屋大多出現在農村地區，現在即便在東京等大城市，空屋也越來越多。

　　日本高齡少子化問題嚴峻，日本國立社會保障暨人口問題研究所預測，到了2065年時，日本人口很有可能會從現今的1.27億人，減少至8千8百萬人，即需要房屋的民眾會越來越少。隨年輕一代離鄉背井前往大都市打拼，日本鄉下地區空出許多空屋，因人跡罕至，甚至有不少人戲稱這種空屋為“鬼屋”。

　　2014年，位於多摩地區的奧多摩町，成立“空屋銀行”，針對嚮往在鄉下生活的民眾進行配對，目前日本多數地區皆有相關機構，只要輸入關鍵字便可找到。

　　2015年,日本政府制定法律，處罰名下持有空屋卻未善加處理的民眾，以鼓勵其拆除或重整空屋。

　　2018年12月7日，日本多個地方政府已在網上設立“空屋銀行”，低價、甚至免費為民眾提供空置住房。

　　對於日本政府機關而言，空房計劃帶來的優勢還是非常可觀的。空閑的住宅有了居民的管理修繕，減少了房屋危機。況且，空房區的美觀度和舒適度得到了提升。加之鄉村有了管理的人員，排污問題，社會治安問題都會得到較大的提升。最後，日本本身的人均使用面積較小，而空房計劃做到了活用空間，對減少人口集中地的密度打開了新的大門。 而對於用戶而言，日本的鄉村大多風景秀美，且生活愜意是個不錯的選擇。在鄉村的生活都是清凈悠閑的。但是由於民宿行業的嚴格規定，鄉村發展旅游業的前景並不寬廣。不過，在如今比較火的空房銀行計劃成功案例里，一個外國友人帶領妻與子生活在鄉村享受愜意生活。有不少在城市裡擁擠生活的年輕人備受生活的壓抑，導致出現不同的心理問題。如果應召現在的空房計劃，搬到鄉間去享受農家生活，也是人生的另一種轉變。