標準宗地估價法
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標準宗地估價法是指以一定區域內設定的，具備的條件在一定範圍內有相應的代表性，可起示範及比較標準作用的若幹宗地加以比較對照進行評估得出價格的方法。
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標準宗地估價法的基本思路是在一定範圍的均質區段、區片內，選定一具有代表性的宗地，即其形狀、面積、臨街條件、土地利用狀況、地勢、效用均具有代表性，屬標準狀態的宗地，通過收益還原法、市場比較法、成本逼近法或剩餘法評估標準宗地地價，將待估地產與條件類似的標準宗地加以比較對照，從標準宗地的既知價格，經影響地產的日期、區域因素及個別因素等差別進行修正後，得出待估地產最可能實現的價格。
