建築等級
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建築等級(Construction Class)
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建築等級是根據建築結構劃分的建築物的等級。[1]是房地產估價師考慮建築物價值的一個重要的依據。[2]
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建築等級的劃分[1]
1、一等建築
屋架、內外牆、地坪、樓坪、扶梯用鋼筋水泥、磚石或鋼鐵構造，屋頂用水泥、磚瓦、鐵皮、石棉、瀝青或鋪滿石屑的油毛氈平頂所構造。
2、二等建築
屋架、地坪、樓坪、扶梯用木料構造，外牆主要用磚石、水泥或其他不易燃燒的材料構造，屋頂用磚瓦、鐵皮、石棉、瀝青或鋪滿石屑的油氈平頂構造。
3、三等建築
建築等級不同，風險狀況亦不同，如一等建築的風險損毀程度明顯地低於二等建築和三等建築既然建築結構及建築等級影響到房屋及其他建築物的風險概率及其損毀程度，保險人在制定團體火災保險的費率時，就應該充分考慮建築結構及建築等級的影響，制定出更加科學、合理的費率。
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