城市吸附力

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　　城市吸附力是指城市化過程中對外來人口所產生的承受力和附著力的合力。在這裡起決定作用的是城市化水平的高低。城市化水平則取決於其城市特性和經濟功能。

　　1、金融業

　　金融業的崛起對城市價值及樓市的提升作用明顯。作為一線城市的上海，因國際金融中心和“長三角”政治經濟中心的“雙中心”效應，城市吸附力快速提升，樓價也勇攀新高。

　　2、交通運輸

　　對外交通運輸水平的高低標志著城市對外經濟聯繫的範圍大小和與相鄰地區經濟聯繫的密切程度。完善的交通運輸網能提高城市的吸附力。

　　3、工業發展

　　我國一系列新城市的出現，例如大慶，烏海，卡拉瑪依等，都與工業能源的開發建設有直接關係。

　　4、文化建設

　　文化教育，科學研究，文藝體育，醫療衛生等設施在很大程度上能影響著一個城市的吸附力。

　　一要堅定不移地執行規劃。規劃是項目建設的藍圖，更是城市可持續發展的路線圖。要牢固樹立規劃先於建設、先於管理的意識，合理佈局人居、商貿、交通、旅游休閑和社會配套設施項目，嚴格按照規劃設計推進各類項目建設，全力打造更具活力、更有品位、更加宜居的現代城市。

　　二要牢固樹立景城合一的建設理念。要樹立建築即景點、街道即風景線、城市即風景區的理念，加快金寶新區建設、老街棚戶區改造和各類城市基礎配套建設進程，不斷提升城市建設品味，增強城市吸附力和影響力。

　　三要充分發揮城市項目建設的引領作用。要系統梳理城市建設項目，綜合評估分析，科學制定建設時序，按照輕重緩急、分層分類逐步實施，統籌協調推進,努力強化城市類項目建設的引領作用。