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财产性支出

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财产性支出(Property Expenditure)

目录

什么是财产性支出

  财产性支出是指家庭为购买和维护财产所支付的利息等有关费用,包括非生产性利息支出和其他财产性支出。

  居民家庭总支出中,除了消费性支出以外,还包括财产性支出、转移性支出、购房与建房支出以及社会保障支出等非消费性支出。

谨防财产性收入变支出[1]

  任何财产能给财产所有人带来收入,也能带来支出,财产有它的两面性。但在当前,人们对“财产支出”的这一面明显认识不足。

  财产性“支出”的一大表现就是财产缩水。在房产市场上,一旦财产缩水会将人弄得苦不堪言。现在中国的房地产市场还处在牛市中,可一旦大幅度调整,老百姓的资产就会大大缩水。财产缩水在股票基金和各类理财产品上的表现那就不用说了,最近股市的调整就是最好的证明,各类金融产品纷纷“打折”。如果与老百姓的日常消费联系起来,那散户一天丢了一台冰箱、大户一天丢了一辆宝马

  财产性“支出”的另一大表现就是财产维持费用的增加。值得关注的是,再过一个多月,将要实施按揭贷款的新利率。今年到目前为止的5次加息将一次性体现在明年的按揭贷款新利率上,要维持现有的居住条件就必须多支付利息成本,这就是按揭购房一族财产性“支出”增加的典型例子。除了这种支出的绝对增加外,财产性“支出”的隐形增加就是通胀对老百姓财产的侵蚀,老百姓手中的钱逐渐“毛”了。

  财产有它的两面性,既可以给老百姓带来收入,也能让老百姓带来支出,而收入和支出产生的前提是市场能否提供机会。比如在两年前的股市熊市中,多做多错、少做少错、不做不错,保住本金已经大幸,赚钱就免谈了。

  在现实生活中,老百姓除了工薪收入外,其他的收入大多数属于财产性收入。在自己拥有的财产中,老百姓的风险意识就是要尽可能减少财产性“支出”,尽可能不要让自己手中的财产“毛”了,钱可以少赚或者不赚,但一旦带来财产性“支出”,损失的不只是钱,人的精力、心态、幸福指数都会带来很大的损伤。

参考文献

  1. 应健中.谨防财产性收入变支出

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