商圈形态
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什么是商圈形态[1]
商圈形态是指商圈所具有的地理性形状。它取决于交通枢纽、自然性、社会性、行政区划界限、竞争店铺位置等。
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商圈形态的种类[2]
商圈形态可区别为以下几种：
一、商业区
商业行业集中的地区，其特色为商圈大、流动人口多、热闹、人气旺，各种商店林立，有集体吸引优势。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额不一等特色。
二、住宅区
该区户数多，至少须在1000户以上。住宅区之消费习性及消费群稳定，便利性、亲切性，家庭用品(含食、衣、住、行)购买率高。
三、文教区
该区有大、中、小学等学校。文教区的消费习性及消费群以学生居多，消费金额普遍不高，休闲用品、食品、文教用品购买率高。
四、办公区
该区为办公大楼林立，单位云集，工作人员多。办公区之消费习性为便利性、外地人口多、消费水准不低。
五、混合区
住商混合、住教混合。由于社区功能趋于多元化，商圈形态也趋向复合式。混合区具备单一商圈形态的消费特色，属于多元化的消费习性。
商圈形态往往并非单一的。应注重多元化的交叉分析，做好商圈策划。
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