住宅资金市场

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什么是住宅资金市场

  住宅资金市场是指银行为住宅建设筹集资金而专门开设的场所。

住宅资金市场的分类 [1]

  住宅资金市场是住宅金融市场的一个组成部分,可分方短期住宅资金市场和中长期资金市场两种。

  1.短期住宅资金市场

  短期住宅金融市场又可分为同行拆借市场定期存单市场。

  同行拆借是指同行业间相互借贷的一种短期借款。其特点是:放款人随时贷放,借款人随时偿还。

  2.中长期住宅金融市场

  中长期住宅金融市场住宅抵押贷款;市场为主要市场。其放款期限在一年以上,特点是资本借贷量大,偿还期限长。

  美国有发达的抵押贷款市场,分初级机二级市场。住宅资金市场没有固定的场所,一般在金融机构进行。由一些金融机构通过柜面或电话电报来联系、成交,为私人和有关企业等筹集住宅资金,为住宅金融机构解决临时急需资金服务。

参考文献

  1. 赵红卫 陈小平 黄兴文 梁友君.房地产金融及投资知识问答.北京师范大学出版社,1993年07月第1版.
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