限競房

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　　限競房指的是通過“限房價，競地價”的土地出讓方式產生的商品房。其重點是，在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格，而土地則由參與競買的房地產開發企業競拍，由出價最高者獲得。這是防止開發商炒地進而推高房價的一種調控舉措。

　　2018年12月20日，限競房被國家語言資源監測與研究中心、商務印書館、人民網等聯合主辦的“漢語盤點2018”中評為“2018年度十大新詞語”^[1]。

　　跟普通商品房的區別是開發商的銷售價格必須控制在政府規定的價格區間內,不得超過定價上限,因此限競房價格往往低於周邊普通商品房;此外,因為價格低於周邊普通商品房,為了房子炒房行為,限競房未來二手交易時也是受到限制的,要求拿到房產證後五年內不能上市交易,這是限競房和普通商品房的又一區別。

　　北京戶籍家庭單位可購買2套，非京籍以家庭為單位只能購買一套，且需要有北京連續60個月社保或納稅，工作持工作居住證購房同於北京戶口^[2]。