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工程造價指數

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目錄

什麼是工程造價指數

  工程造價指數是指反映不同時期工程造價的相對變化趨勢和程度的指標,它是研究工程造價動態變化的重要工具,也是進行工程造價的動態管理的重要依據。

工程造價指數的分類 [1]

  1)按照工程範圍、類別、用途分類

  ①單項價格指數。是分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及主要設備報告期價格對基期價格的變化程度的指標,可利用它研究主要單項價格變化的情況及其發展變化的趨勢。如人工費價格指數、主要材料價格指數、施工機械台班價格指數;主要設備價格指數等。

  ②綜合造價指數。是綜合反映各類項目或單項工程人工費、材料費、施工機械使用費和設備費等報告期價格對基期價格變化而影響工程造價程度的指標,是研究造價總水平變動趨勢和程度的主要依據,如建築安裝工程造價指數、建設項目或單項工程造價指數、建築安裝工程直接費造價指數、措施費及間接費造價指數、工程建設其他費用造價指數等。

  2)按造價資料期限長短分類

  ①時點造價指數。是不同時點(例如”99年9月9日9時對上一年同一時點)價格對比計算的相對數

  ②月指數。是不同月份價格對比計算的相對數。

  ③季指數。是不同季度價格對比計算的相對數。

  ④年指數。是不同年度價格對比計算的相對數。

  3)按不同基期分類

  ①定基指數。是各時期價格與某固定時期的價格對比後編製的指數。

  ②環比指數。是各時期價格部以其前一期價格為基礎計算的造價指數。例如,與上月對比計算的指數,為月環比指數。

  (3)工程造價指數的編製工程造價指數一般應按各主要構成因素(建築安裝工程造價、設備工器具購置費和工程建設其他費用)分別編製價格指數,然後經彙總得到工程造價指數。

工程造價指數的作用

  工程造價指數反映了報告期與基建期相比較的價格變動趨勢,利用它來研究實際工作中主要單項價格變化的情況及其發展變化趨勢等問題是很有意義。

  工程造價指數的作用有3個。

  (1)可以利用工程造價指數分析價格變動趨勢及其原因。

  (2)可以利用工程造價指數估計工程造價變化對巨集觀經濟的影響。

  (3)工程造價指數是工程承發包雙方進行工程估價和結算的重要依據。

工程造價指數的編製 [1]

  工程造價指數一般應按各主要構成因素(建築安裝工程造價、設備工器具購置費和工程建設其他費用)分別編製價格指數,然後經彙總得到工程造價指數。

  l)人工、機械台班、材料等要素價格指數的編製

  人工、機械台班、材料等要素價格指數的編製是編製建築安裝丁程造價指數的基礎。其計算公式如下:

  材料(設備、人工、機械)價格指數=\frac{P_n}{P_o}

  式中:

  Po——基期人工費、施工機械台班和材料、設備預算價格;

  Pn——報告期人工費、施工機械台班和材料、設備預算價格

  2)建築安裝工程造價指數的編製

  建築安裝工程造價指數是一種綜合性極強的價格指數,可按照下列公式計算:

  建築安裝工程造價指數=人工費指數×基期人工費占建築安裝上程造價比例+∑(單項材料價格指數×基期該單項材料費占建築安裝工程造價比例)+∑(單項施工機械台班指數×基期該單項機械費占建築安裝工程造價比例)+措施費、間接費綜合指數×基期措施費、間接費用占建築安裝工程造價比例

  3)設備工器具和工程建設其他費用價格指數的編製

  ①設備工器具價格指數。設備工器具的種類、品種和規格很多,其指數一般可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設備上器具的購置數量和單價進行登記,按照下麵的公式進行計算:

  

設備、工器具價格指數=

∑(報告期設備工器具單價×報告期購置數量)
∑(基期設備工器具單價×報告期購置數量)


  ②工程建設其他費用指數。工程建設其他費用指數可以按照每萬元投資額中的其他費用支出定額計算,計算公式如下:

  

工程建設其他費用指數=

報告期每萬元投資支出中其他費用
基期每萬元投資支出中其他費用


  4)建設項目或單項工程造價指數的編製

  編製建設項目或單項工程造價指數的公式如下:

  建設項目或單項工程造價指數=建築安裝工程造價指數×基期建築安裝工程費占總造價的比例+∑(單項設備價格指數×基期該項設備費占總造價的比例)+工程建設其他費用指數×基期工程建設其他費用占總造價的比例

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