项目成本

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项目成本(Project Cost)

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什么是项目成本

  项目成本是指项目形成全过程所耗用的各种费用的总和,是项目从启动、计划、实施、控制,到项日交付收尾的整个过程中所有的费用支出

项目成本的构成

  项目成本一般包括:

  1、项目决策成本

  决策是项目形成的第一个阶段,对项目建成后的经济效益社会效益会产生重要影响。为对项目进行科学决策,在这一阶段要进行翔实的市场调查,掌握资料,进行可行性研究。完成这些工作所耗用的资金,构成项目的决策成本

  2、招标费用

  投资者不管是自行招标委托招标都需一笔费用开支,这就是招标费用。

  3、勘察设计成本

  根据可行性研究报告进行勘察;根据勘察资料和可行性研究报告进行设计,这些工作耗用的费用总和构成勘察设计成本。

  4、项目施工成本

  在施工过程中,为完成项目的建筑安装施工所耗用的各项费用总和。包括施工生产过程中所耗费的生产资料转移的价值活劳动耗费所创造的价值中以工资和附加费的形式分配给劳动者的个人消费金。具体包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和施工管理费。其中前四项称为“直接费或直接成本”,施工管理费称为“间接费间接成本”。

  项目的施工成本是项目总成本的主要组成部分,虽然决策质量、勘察设计结果都将直接影响施工成本,但在正确的决策和勘察设计条件下,在项目总成本中,施工成本一般占总成本的90%以上。因此,项目成本管理,在这种意义上讲实际上是施工成本的管理

项目成本的影响因素

  影响项目成本的因素很多,主要有以下几个因素:

  1、质量对成本的影响

  质量总成本由:质量故障成本和质量保证成本组成。

  质量越低,引起的质量不合格损失越大,即故障成本越大,反之,则故障成本越低。质量保证成本,指为保证和提高质量而采取相关的保证措施而耗用的开支,如购置设备改善检测手段等。这类开支越大,质量保证程度越可靠,反之,质量就越低。

  2、工期对成本的影响

  每个项目都有一种最佳施工组织,若工期紧急需要加大施工力量的投放,采用一定的赶工措施,如加班、高价进料、高价雇用劳务和租用设备,势必加大工程成本,进度安排少于必要工期时成本将明显增加。反过来,进度安排时间长于最佳安排时成本也要增加。这种最佳工期是最低成本下持续工作的时间,在计算最低成本时,一定要确定出实际的持续时间分布状态和最接近的可以实现的最低成本。这一点如不限定,成本就会随着工期变动而增加。

  3、价格对成本的影响

  在设计阶段对成本的影响主要反映在施工图预算,而预算要取决于设计方案的价格,价格直接影响到工程造价。因此,在做施工图预算时,应作好价格预测,特别是估计准由于通货膨胀使建材,设备及人工费的涨价率,以便较准确地把握成本水平。

  4、管理水平对成本的影响

  (1)对预算成本估算偏低,例如征地费用或拆迁费用大大超出计划而影响成本。

  (2)由于资金供应紧张或材料、设备供应发生问题,从而影响工程进度,延长工期,造成建设成本增加。

  (3)甲方决策失误造成的损失。

  (4)更改设计可能增加或减少成本开支,但又往往会影响施工进度,给成本控制带来不利影响。

项目成本的预算

  项目成本预算是一项制订项目成本控制标准的项目管理工作,它涉及根据项目的成本估算为项目各项具体工作分配和确定预算、成本定额,以及确定整个项目总预算的管理工作。为了确定测量项目实际绩效的基准计划而把费用估算分配到各个工作项(或工作包)上去的费用计划。

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评论(共2条)

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方二 (Talk | 贡献) 在 2013年4月22日 08:52 发表

沙发

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61.181.24.* 在 2017年2月18日 16:20 发表

好文章

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