抵押物处置风险

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

目录

什么是抵押物处置风险[1]

  抵押物处置风险是指由于抵押房地产存在产权瑕疵导致抵押权人无法正常行使抵押权,或因处置成本过高导致抵押权人无法通过处置抵押物受偿贷款余额而形成的风险

抵押物处置风险产生的原因[2]

  一是由于我国现行法律、法规不健全无法保障,借款人出现违约,在处理抵押住房时难以执行到位,抵押不易实现。

  二是由于火灾、水灾等自然灾害可能造成抵押物损失或灭失。

  三是由于某些原因,以前未发现的优先索偿权行使困难。

  四是由于估价的原因,处置抵押物时的估价低于设置时的估价,或者拍卖收益低于未还款而造成的损失。

相关条目

参考文献

  1. 柴强主编.房地产经纪相关知识(第四版).中国建筑工业出版社,2008.4.
  2. 崔虹.浅谈住房公积金贷款风险成因及防范措施[J].知识经济,2009,(第4期).
本条目对我有帮助0
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您认为本条目还有待完善,需要补充新内容或修改错误内容,请编辑条目

本条目由以下用户参与贡献

连晓雾.

评论(共0条)

提示:评论内容为网友针对条目"抵押物处置风险"展开的讨论,与本站观点立场无关。

发表评论请文明上网,理性发言并遵守有关规定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

闽公网安备 35020302032707号