房屋维修工程量
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房屋维修工程量是指全年完成综合维修的大、中修工程数量(建筑面积)之和与年全部维修人员平均数之比。一般房屋的翻修工程不计人房屋维修工程量内。
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房屋维修工程量的计算公式如下:
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房屋维修工程量＝ | 年综合维修工程数量(建筑面积)＋年大、中修工程数量(建筑面积) | |
| 年全部维修人员平衡数 |
其中，全部维修人员包括维修单位的维修工人和管理人员，不包括从事新建的工程队人数。一般房屋维修工程量应为100～150m2/人*年。
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- 张作祥主编.第七章 物业设备管理.物业管理事务[M].清华大学出版社,2011
