建设项目可行性研究

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

　　建设项目可行性研究是指根据国民经济长期发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，对拟建工程项目在技术、经济上是否合理，进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，以确定某一项目是否需要建设、是否可能建设、是否值得建设，并为编制和审批设计任务书提供可靠依据的工作。

　　可行性研究的目的

　　1.避免错误的投资决策

　　2.减少项目的风险

　　3.避免项目方案多变

　　4.保证项目不超支、不延误

　　5.对项目的因素变化心中有数

　　可行性研究的作用

　　1.作为建设项目投资决策的依据

　　2.作为投资项目设计的依据

　　3.作为筹集资金向银行申请贷款的依据

　　4.作为该项目的科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据

　　5.作为向当地政府、规划部门、环保部门申请建设执照的依据

　　6.作为该项目工程建设的基础资料

　　7.作为该项目考核的依据

　　建设项目可行性研究的主要任务是按照国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、社会与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的计算、分析、论证评价，为项目决策提供可靠的依据和建议。因此，项目可行性研究是保证建设项目以最少的投资耗费取得最佳经济效果的科学手段，也是实现建设项目在技术上先进、经济上合理和建设上可行的科学方法。

　　(1)投资机会研究阶段

　　(2)初步可行性研究阶段

　　(3)技术经济可行性研究阶段

　　(4)评估决策阶段

　　(1)需求预测和拟建规模

　　(2)资源、原材料、燃料及公共设施情况

　　(3)建厂条件和厂址方案

　　(4)设计方案

　　(5)环境保护

　　(6)企业组织

　　(7)投资估算和资金筹措

　　(8)实施进度的建议

　　(9)社会及经济效益评价

　　项目设计任务书编制的依据是：

　　(一)项目建议书、可行性研究报告、工程地质勘察报告。

　　(而)项目设计任务书是设计单位进行设计的依据。

　　1.设计项目名称、建设地点

　　2.批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容

　　3.设计项目的用地情况

　　4.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质

　　5.水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件

　　6.用地、环保、卫生、消防、人防、抗震的要求

　　7.材料供应及施工条件

　　8.工程设计的规模和项目组成

　　9.项目的使用要求或生产工艺要求

　　10.项目的设计标准及总投资

　　11.建筑造型几建筑室内外装饰方面的要求