应交土地使用税

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　　应交土地使用税是指对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。

　　据以计算应缴纳城镇土地使用税税额的方法，城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。

　　其计算公式为：年应交土地使用税=计税土地面积(平方米)×适用税额。

　　1.按规定计算出应缴的土地使用税时

　　借：管理费用

　　　　贷：应交税费--应交土地使用税

　　2.实际将土地使用税款上缴税务机关时

　　借：应交税费--应交土地使用税

　　　　贷：银行存款

　　3.计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录

　　借：管理费用

　　　　贷：应交税费--应交土地使用税

　　4.年终实际上缴税金，作有关会计分录如下

　　借：应交税费--应交土地使用税

　　　　贷：银行存款

　　5.如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下

　　①借：银行存款

　　　　贷：应交税费--应交土地使用税

　　②借：应交税费--应交土地使用税

　　　　贷：以前年度损益调整

　　免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算。