应交土地使用税

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什么是应交土地使用税

  应交土地使用税是指对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税,以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。

应交土地使用税的计算公式

  据以计算应缴纳城镇土地使用税税额的方法,城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的适用税额计算征收。

  其计算公式为:年应交土地使用税=计税土地面积(平方米)×适用税额。

应交土地使用税的会计处理

  1.按规定计算出应缴的土地使用税时

  借:管理费用

    应交税费--应交土地使用税

  2.实际将土地使用税款上缴税务机关时

  借:应交税费--应交土地使用税

    贷:银行存款

  3.计算出应补缴的土地使用税税额时,作会计分录

  借:管理费用

    贷:应交税费--应交土地使用税

  4.年终实际上缴税金,作有关会计分录如下

  借:应交税费--应交土地使用税

    贷:银行存款

  5.如税务机关退回多缴纳的土地使用税,应调整以前年度的损益,作会计分录如下

  ①借:银行存款

    贷:应交税费--应交土地使用税

  ②借:应交税费--应交土地使用税

    贷:以前年度损益调整

  免征土地使用税的单位和企业,由于其不需要计算缴纳土地使用税,因而不存在相应的会计核算

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