家庭装饰工程

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　　家庭装饰工程是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境进行装饰装修设计，施工及室内用品配套供应、陈设布置，达到一定技术、艺术效果的系统工程。

　　家庭装饰工程完工后，其使用与维护是个很重要的问题，以下是几个应注意的事项。

　　(1)装修后搬入新居的最佳时间

　　家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在着易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。一般最少应晾置三日，在晾置期间，应保证空气的流通，避免雨淋及曝晒。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、酚等物质的涂料，晾置时间应在一个月以上。人住的时间以不让房屋过久的晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化，导致装饰面的变化，造成不必要的损失。

　　(2)入住新装修房屋时应注意的问题

　　家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，要熟悉电、水、通信、电视等各类插座的位置、用途，进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。

　　家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。

　　在家庭室内工艺品陈列、字画悬挂、玩具摆设、花卉放置等都应与室内装修风格相统一，否则会给人以不伦不类的感觉，经常换洗的床上用品、窗帘、沙发套等，也应注意各用品之间的协调及与室内环境的搭配。

　　(3)保修期内装修房屋的复修

　　任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。一种是在施工中，由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修；另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来的施工单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

　　委托方(甲方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　住所地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　——被委托方(乙方)：

　　[[企业名称]]：

　　[[法人代表]]：

　　企业所在地址：

　　证书编号：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

　　第一条[[工程概况]]

　　1．工程地址

　　2．居室规格——室————厅

　　3．施工面积——室——平方米——厅————平方米厨房——平方米卫生间——平方米。

　　4．施工内容(附施工单或施工图)

　　5．委托方式

　　6．开工日期

　　7．竣工日期

　　8．施工总价其他费用——元年——月——日年——月——日一元(附工程预算书)其中：材料款——元，人工费——元，其他费用——元

　　第二条[[质量要求]]

　　1．使用材料品种、规格、名称(附清单)

　　2．工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

　　3．施工质量检查监督部门

　　4．施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

　　5．质量保修期自工程验收后起为——年，[[保修费用]]由现任方负担。

　　第三条价款支付

　　1．包工包料者合同签约后预付——％价款，余款[[竣工验收]]后l周内付清，如拖延付款，每拖延1日罚所欠款项的——％。

　　2．包清工者付款方式为

　　3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

　　第四条[[违约责任]]

　　1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

　　2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一13应由乙方支付损失费元。

　　3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付[[误工费]]元。

　　4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

　　5．[[合同生效]]后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按[[合同价款]]的——％支付[[违约金]]；

因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

　　6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

　　第五条争议处理

　　[[合同履行]]中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

　　(1)向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

　　(2)通过仲裁解决。

　　(3)通过诉讼解决。

　　第六条[[合同变更]]

　　1．双方已达成协议，如有～方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

　　2．合同自签订之日起生效；保修期内有关[[保修]]条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

　　第七条补充条款

　　第八条合同文本

　　本合同正本二份，甲、乙方各执一份，副本视需要送有关部门。

甲方：

乙方：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——年——月——日签订