占有

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占有(Possession)

目录

什么是占有

  占有是指对物事实上的控制与支配。占有是一种事实状态,而且是占有人以所有的意思善意、公开、和平的控制或支配某物。

占有的种类

  根据不同的分类标准,占有可分成不同的种类:

  1、所有人占有非所有人占有

  2、合法占有非法占有

  3、善意占有恶意占有

  4、直接占有间接占有

占有的特征

  占有的法律特征主要包括:

  1、占有是一种事实状态,而不是一种法律权利。

  2、占有具有公信力,并可能使占有人获得占有物的实体权利。

  3、占有人必须以所有的意思占有某物。

  4、占有人在事实上控制或管领了某物。

  5、占有是现存的财产秩序的外在表现,体现了一定的社会安全利益。

占有的内容

  (一)依照合同的约定行使占有权

  依照合同约定行使占有权,是指依据占有人与物的所有权人基于一定的合同约定而行使占有权。依照合同约定行使占有权的情形主要包括:

  1、依租赁融资租赁合同行使占有权

  2、依仓储保管合同行使占有权。

  3、依加工承揽合同行使占有权。

  4、依借用合同行使占有权。

  5、依运输合同行使占有权。

  6、依承包经营合同行使占有权。

  (二)依照法律规定行使占有权

  依照法律的规定行使占有权,是指占有人根据法律的强行性规定而行使占有权。依照法律规定行使占有权的情形主要包括:

  1、因继承开始而产生的占有权。

  2、因无因管理而产生的占有权。

  3、因拾得遗失物而产生的占有权。

  4、因征收或征用而产生的占有权。

  5、因行政划拨而产生的占有权。

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