房地美公司

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美国弗雷迪马克公司(Freddie Mac)
房地美公司(Freddie Mac),也譯為房貸美公司、弗雷迪馬克公司,舊名聯邦住房抵押貸款公司
房地美公司官方網站網址:http://www.freddiemac.com/ 英文

目錄

房地美公司(Freddie Mac)簡介

  房地美公司(Freddie Mac,NYSE:FRE,舊名聯邦住房抵押貸款公司<Federal Home Loan Mortgage Corp.>),是美國政府贊助企業(GSE,Government Sponsored Enterprise)中第二大的一家,商業規模僅次於房利美(Fannie mae)。房地美公司(Freddie Mac)擁有5700名員工,總部設在華盛頓。

  房地美1970年由國會成立,作為旨在開拓美國第2抵押市場,增加家庭貸款所有權與房屋貸款租金收入。

  規模:抵押投資組合總金額達1.29兆美元,其中5690億美元抵押資產是其自身投資一部分。債券市場協會(Bond Market Association)資料顯示,由Fannie maeFreddie MacGinnie Mae提供擔保的抵押擔保證券或債券,達到3.2兆美元,占美國流通債券總值的16%。

  在次貸危機持續、房貸市場低迷、法拍屋大幅增加的情況下,美國政府於2008年9月7日宣佈以高達2000億美元的可能代價,接管了瀕臨破產的房利美及另一家政府贊助企業房地美。[1]美國政府中對房利美的原直接監管單位為聯邦住屋企業督察局(OFHEO),現為新成立的聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)。

房地美次貸危機

  受美國次貸危機的影響,美國房地產抵押貸款巨頭房地美、房利美於2008年7月身陷700億美元虧損困境。之後美聯儲美國證券交易委員會SEC)迅速聯手出擊,對美股的穩定起到立竿見影的效果。

  美國政府2008年9月7日宣佈,從即日起接管陷入困境的美國兩大住房抵押貸款融資機構房利美和房地美。

  根據接管方案,美國財政部將向房利美和房地美註資,並收購相關優先股;兩大機構的首席執行官被限令離職,政府相關監管機構接管兩大機構的日常業務,同時任命新領導人。

  受美國房地產市場泡沫破裂衝擊,房利美和房地美目前陷入全面危機。在過去一年,兩大機構的損失已超過140億美元。美國財政部長鮑爾森表示,房利美和房地美的問題使金融市場面臨系統性風險,接管這兩大機構是當前保護市場和納稅人的“最佳手段”。

參考文獻

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評論(共1條)

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58.61.234.* 在 2007年11月8日 09:51 發表

如何才能使美國擺脫二級信貸危機 我也在思考

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