建築安裝工程費用定額

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　　建築安裝工程費用定額是指施工單位按照國家有關部門制訂的向建設單位收取各項綜合費的標準。

　　它包括措施費定額、間接費定額、利潤和稅金定額。如下圖。

　　(一)措施費定額

　　措施費定額是指預算定額分項工程項目內容以外，為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用開支標準。措施費對不同企業、不同工程來說，可能發生，也可能不發生，需要根據具體的情況加以確定。

　　(二)問接費定額

　　間接費定額是與建築安裝生產的個別產品無關，而為企業生產全部產品所必需，為維持企業的經營管理活動所必鬚髮生的各項費用開支的標準。間接費定額由規費定額和企業管理費定額組成，每部分又包含若幹項具體的費用項目。

　　(三)利潤和稅金定額

　　利潤和稅金定額是建築安裝企業職工為社會勞動創造的那部分價值在建築安裝工程造價中的體現。

　　建築安裝工程稅金是指按國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城鄉建設維護稅及教育附加稅。

　　建築安裝工程費用定額是編製工程建設概預算、合理確定工程造價、編製招標標底和投標報價、簽訂工程承包合同及工程結算的重要依據，也是合理確定建設項目投資並有效控制建設資金的合理使用的重要依據，它對施工企業控制非生產性開支、降低工程成本、促進施工企業加強管理和提高經濟效益起著積極作用。

　　建築安裝工程費用定額是工程造價的重要依據，它的合理性和準確性與否直接關係到工程造價確定的精確性。為了提高建築安裝工程費用定額的編製，應貫徹下述原則。

　　(一)合理地確定定額水平的原則

　　建築安裝工程費用定額的水平應按照社會必要勞動量確定。建築安裝工程費用定額的編製工作是一項政策性很強的技術經濟工作。合理地確定定額水平，關係到定額能否在生產組織管理中發揮作用。合理的定額水平，應該從實際出發。在確定建築安裝工程費用定額時，

　　一方面要及時準確地反映企業技術和施工管理水平，促進企業管理水平不斷完善提高，這些因素會對建築安裝工程費用支出的減少產生積極的影響；

　　另一方面也應該考慮由於材料價格上漲、定額人工費的變化會使建築安裝工程費用定額有關費用支出發生變化的因素。

　　各項費用開支標準應符合國務院、財政部、各省、自治區、直轄市人民政府的有關規定。

　　(二)簡明、實用性原則

　　確定建築安裝工程費用定額，應在儘可能地反映實際消耗水平的前提下，做到形式簡明、方便實用。要結合工程建設的技術經濟特點，在認真分析各項費用屬性的基礎上，理順費用定額的項目劃分，有關部門可以按照統一的費用項目劃分，制定相應的費率，費率的劃分應與不同類型的工程和不同企業等級承擔工程的範圍相適應，按工程類型劃分費率，實行同一工程同一費率。運用定額計取各項費用的方法應力求簡單易行。

　　(三)要貫徹靈活性和準確性相結合的原則

　　工程造價的確定既不能“高估冒算”，也不能“低於成本價報價”。這就要求在建築安裝工程費用定額的編製過程中，一定要充分考慮可能對工程造價造成影響的各種因素。在編製措施費定額時，要充分考慮現場的施工條件對某個具體工程的影響，要對各種因素進行定性、定量的分析研究後制定出合理的費用標準。在編製問接費定額時，要貫徹合理節約的原則，在滿足施工生產和經營管理需要的基礎上，儘量壓縮非生產人員的人數，以節約企業管理費中的有關費用支出。