抵押物放大倍数
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抵押物放大倍数是指借款人通过担保机构增信之后，其从银行获得的借款金额与其提供的不动产的价值的比值，抵押物放大倍数是中小企业融资担保行业常用的术语，该比值通常大于1。
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抵押物放大倍数与银行术语“抵押率”实际上是同一个概念。由于银行的抵押率通常是介于0.5-0.7之间，相对于银行小于1的抵押率，借款人在引入担保机构之后，能够实现抵押率大于1的效应，因此也就产生了抵押担保放大的效果。 抵押物放大倍数是衡量风险的指标之一，倍数越高，风险就越大。对于风险大的担保业务，担保机构通常会采用降低放大倍数的方式来减少风险。当经过测算的合理的融资需求金额，与借款人所提供的不动产价值存在较大偏离的时候，在没有其他担保措施的情况下，从谨慎的角度讲，应该以抵押物可承受的放大倍数为准。
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