清算假設
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清算假設是對資產在非公開市場條件下被迫出售或快速變現條件的假定說明或限定。
清算假設基於被評估資產面臨清算或具有潛在的被清算的事實或可能性，再根據相應數據資料推定被評估資產處於一種被迫出售或快速變現的狀態。清算假設條件下被評估資產的評估值通常低於公開市場假設前提或持續使用假設前提下同樣資產的評估值，並且清算假設前提下的資產評估結果的適用範圍更為有限，清算假設本身的使用也比較特殊。
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A.公開市場假設是指交易在公允條件下進行的；清算假設是指交易在一定壓力下進行的
B.在公開市場假設條件下,資產交易不受時間限制；清算假設條件下,資產交易必須在一定時間內完成
C.同一資產在同一基準日條件下,選用公開市場假設得到的評估值要高於選用清算假設條件下的評估值
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