全球专业中文经管百科,由121,994位网友共同编写而成,共计435,753个条目

养房票

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

目录

什么是养票房

  养房票是指给自己不符合购房条件的亲戚或熟人(通常是外地户口)在想购房的城市连续缴纳社保,直至其满足购房条件,然后再以其名义购买房产。说白了就是通过帮别人缴纳社保然后占用其购房指标。

养票房的形式[1]

  从一般的商业逻辑看,“养房票”是有风险的。要是被委托人拿了房子后不还给投资客怎么办?资深从业人士介绍,有“全权委托”和“虚拟债务”两种方式。

  “全权委托”就是投资客A利用B的“房票”买房。之后A和B到公证处进行全权公证,B将房产相关的全部权利全权委托给A。这样,A就成了住房的实际控制者。

  “虚拟债务”则是指A在利用B的“房票”买房前,与B先虚构一份债务协定。在房子到手后,A持债务协定起诉”B。B则申请将房子变为抵债资产,A通过行使债权的方式将房子过户至自己名下。

  “其实,还有两种特殊 房票 ,不需要走那么多法律程序。”上述人士称,“一种是潮汕人。在深圳富人中,有相当一部分为潮汕人。潮汕人以人丁兴旺为荣,家中兄弟姊妹众多,并且家族观念很强。用亲属的 房票 买房,方便又没有风险。因此限购令不会对深圳的潮汕富人构成太大影响,这或许也是深圳房价坚挺的理由之一。另一种是公司法人。有些投资客经营着法人实体公司。他们可利用公司法人名义买房。

参考文献

本条目对我有帮助0
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您认为本条目还有待完善,需要补充新内容或修改错误内容,请编辑条目投诉举报

本条目由以下用户参与贡献

LuyinT.

评论(共0条)

提示:评论内容为网友针对条目"养房票"展开的讨论,与本站观点立场无关。

发表评论请文明上网,理性发言并遵守有关规定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

下载APP

闽公网安备 35020302032707号