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綠色建築增量成本

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目錄

什麼是綠色建築增量成本

  綠色建築增量成本是指在符合國家或地區強制性標準要求的前提下,因使用了相應的節能方法和措施而增加的成本

綠色建築增量成本的內容

  該成本內容可以分為軟成本、綠色建築技術成本和認證成本三大類。軟成本主要指綠色建築過程中的軟技術成本,包括設計性成本、分析性成本、管理成本、調試成本等。綠色建築技術成本主要為設計性成本,為綠色建築技術應用過程中產生的附加資金內容。認證成本主要指用於綠色建築體系認證過程中的成本,主要指專家評審費用。我國綠色建築技術應用差別較大,還沒有形成完善的技術體系,各項技術演算法千差萬別。綠色建築施工現狀直接導致綠色建築技術增量成本存在巨大差異。

  然而增量成本的計算需要選擇一個基準建築方案,而且相對於基準建築方案,綠色建築在其壽命期內,還受諸如價格因素、時間價值的影響,這些問題對於綠色建築增量成本有著至關重要的影響。綠色建築全壽命周期增量成本則是指從項目的角度出發,以基於某一時間內,滿足地區強制性標準的基準建築方案數據為基準,剔除在項目過程中,時間、價格等影響因素後,在全壽命周期內因節能方法和措施,所增加的無形成本有形成本

  綠色建築增量成本=綠色建築成本-基礎成本-間接成本減量。

  一般可用增量成本在單位面積下的平均值(即“單位面積增量成本”)及其在總投資成本中的比例(即“增量成本比”)來比對綠色建築項目之間的經濟性。

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