房屋中介代銷手續費收入

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什麼是房屋中介代銷手續費收入

　　房屋中介代銷手續費收入是指物業管理企業在從事物業維修和服務的同時，受物業管理開發商的委托，對其開發的房屋從事代理銷售活動。在代銷房屋過程中取得代銷手續費等。其中，手續費收入，在物業管理企業稱為房屋中介代銷手續費收入。

　　房屋中介代銷手續費收入的核算舉例如下：

　　綠都物業管理公司2004年1月代華遠房地產開發公司銷售心原小區尾房3套，售房收入1540000元，按照協議規定收取中介手續費31600元。根據有關資料，該公司的會計處理如下。

　　借：銀行存款　1571600

　　貸：其他業務收入———房屋中介代銷手續費收入　31600

　　其他應付款———中華房地產公司　1540000

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