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Portal:物权
物权是指直接支配物并排除他人非法干涉的权利。 物权概念包含的三重含义。
- 第一，物权是对物权，表示的是人对物的支配关系，本质是人对物的支配权。从法学技术上看，物权的内容是一个具体的主体根据自己的意思对一个具体物的支配关系，并不涉及其他人的意思。
- 第二，物权的实现仅仅依据权利人自己的意思，不必依靠他人的意思。物权关系中没有相对人，物权的实现当然无从依靠相对人的意思。由此，物权获得了绝对权、对世权的特征。绝对权表明权利人可以独断地按照自己的意愿行使权利；对世权表明权利人可以排除他人的意思。
- 第三，物权的本质是排他权。物权的实现不但不依靠他人的意思，而且必须排斥他人的意思，才能实现权利人的全部利益。...>>详细<<
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物权客体是物权人所享物权的权利对象。物权是支配权，必须以特定的物作为支配对象。因此，物权客体必然是能够为物权人支配的特定物。物的内涵与外延都处在不断发展变化的过程中．尤其在现代市场经济社会．物权的客体已经非常广泛，只要是能够满足人的物质需要和精神需要的的物质性财产，都可以作为物权的客体。...>>详细<<
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| 物权变动是指物权的设立、移转、变更和消灭。物权的设立指创设一个本来不存在的物权；物权的移转指将已存在的物权在民事权利主体之间转让；物权的变更指物权在主体不变更的条件下改变物权的内容；物权的消灭指物权的终止。...>>详细<<
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| 物权行为是指以发生、变更、消灭物权为目的的法律行为。物权行为是物权发生、变更、消灭的原因，而物权的发生、变更、消灭则是物权行为引起的法律效果。双方物权行为又称为物权契约，是最主要的物权行为。物权行为之概念和理论，均属德国法学的创造。...>>详细<<
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物权公示是指物权的变动必须通过法定的公开方式表现出来，而使公众能够察知，始发生物权变动或 对抗第三人，产生第三人的信赖等法律效果的规则。
- 物权公示制度包括：
- 其一是物权变动必须采取法定方式才发生相应的效力；
- 其二是对信赖物权变动法定方式的人保护其信赖利益。
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物权行使的原则
- 首先，物权的行使必须符合国家法律和社会公共利益的要求。
- 其次，物权的行使应当遵循诚实信用原则。
- 再次，物权的行使应遵循禁止权利滥用原则。
- 最后，物权的行使应当符合善良风俗，禁止违反公序良俗，这也是民法基本原则的当然要求。
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| 物权法
- 是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，是调整财产关系的重要法律。物权法通俗地说就是一个国家的基本财产法。...>>详细<<
| 《中华人民共和国物权法》
- 于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过；首次生效时间：2007年10月1日。...>>详细<<
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